競買公告

受委托，金華市拍賣有限公司將于2023年3月21日10時(shí)起至2023年3月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在金華市拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm，戶名：金華市拍賣有限公司）公開競價(jià)拍賣如下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

注2023年3月21日10時(shí)起至2023年3月22日10時(shí)（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。

一、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)、保證金：

拍賣標(biāo)的：位于浙江省蘭溪市蘭江街道紅梅村16幢304室房產(chǎn)。

標(biāo)的詳情如下：

位于浙江省蘭溪市蘭江街道紅梅村16幢304室，證載建筑面積約75.28㎡，土地使用權(quán)面積約15.06㎡，權(quán)利性質(zhì)為劃撥/住宅，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅。起拍價(jià)：50萬元，保證金：10萬元。

注：（1）競價(jià)成交后，買受人應(yīng)按成交總額繳納拍賣傭金，拍賣傭金金額百分比為成交價(jià)的5%。（2）本次拍賣標(biāo)的土地為劃撥城鎮(zhèn)住宅用地，須補(bǔ)交土地出讓金，土地出讓金由買受人承擔(dān)。

二、咨詢、看樣的時(shí)間：

自公告之日起至競價(jià)開始時(shí)止（早上9點(diǎn)-11點(diǎn)，下午14點(diǎn)-16點(diǎn)，節(jié)假日休息）接受咨詢。

咨詢電話：0579-82067189、82397134、82067889

看樣時(shí)間：競價(jià)開始前兩天（工作時(shí)間）

三、競價(jià)方式：

1、本次競價(jià)采用無保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即可成交。

2、本次競價(jià)活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，系統(tǒng)自動延遲至5分鐘。

四、競買人條件：

1、具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件（如符合拍賣房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購買條件等）。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)及支付寶上實(shí)名注冊。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托競買雙方須在網(wǎng)上競價(jià)開始前共同到金華市拍賣有限公司辦理委托手續(xù)。否則，競買活動認(rèn)定為注冊人的個(gè)人行為。競買成功后，委托競買雙方須共同到場與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。

如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須在網(wǎng)上競價(jià)開始前共同到金華市拍賣有限公司辦理委托手續(xù)。否則，競買活動認(rèn)定為注冊人的個(gè)人行為。競買成功后，各聯(lián)名競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須共同到場與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)上競價(jià)開始前至少提前3個(gè)工作日向金華市拍賣有限公司提交有效證明，經(jīng)金華市拍賣有限公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、報(bào)名及保證金事項(xiàng)：

1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競價(jià)結(jié)束前（建議競價(jià)開始前完成報(bào)名）。

2、競價(jià)前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競買人在對標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納對應(yīng)保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。競買人所交納的保證金只能參加對應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)。競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

3、拍賣標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入金華市拍賣有限公司監(jiān)管賬戶，保證金自動抵扣傭金和成交款，剩余競價(jià)成交價(jià)款在拍賣成交后10日內(nèi)付清，打入本公司賬戶（戶名：金華市拍賣有限公司；賬號：130622620001498；開戶行：金華銀行文創(chuàng)支行）。買受人應(yīng)于拍賣成交當(dāng)日憑付款憑證及相關(guān)身份材料（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式兩份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）、委托手續(xù)等原件到金華市拍賣有限公司（地址：金華市婺州街76號5樓）簽署《成交確認(rèn)書》。

4、競買人參與競價(jià)，支付保證金及成交款項(xiàng)可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。  

六、特別提示：

1、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀競價(jià)、交付，轉(zhuǎn)讓方、金華市拍賣有限公司不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人競買前實(shí)地勘察拍賣標(biāo)的，做好盡職調(diào)查，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。

2、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前應(yīng)自行了解財(cái)產(chǎn)所在地限購政策，判斷是否符合受讓拍賣標(biāo)的資格條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失；參與競買人應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐穆鋺魲l件。競買人應(yīng)充分了解當(dāng)?shù)剡^戶政策，因與地方政策抵觸而造成房屋不能過戶的后果由買受人自行承當(dāng)。

3、該標(biāo)的成交并付清成交款后15個(gè)工作日內(nèi)，委托人配合買受人辦理標(biāo)的過戶相關(guān)事宜。金華市拍賣有限公司不負(fù)責(zé)實(shí)物交付。

4、本次拍賣成交價(jià)均不含應(yīng)繳稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，劃撥或作價(jià)出資類土地出讓需要交納的土地出讓金由買受人承擔(dān)。競買人須于拍賣前自行到相關(guān)部門了解確認(rèn)相關(guān)稅、費(fèi)。因買受人自身原因不辦理申辦、過戶手續(xù)，或與政府部門的相關(guān)規(guī)定及合同約定不符而不能辦理標(biāo)的權(quán)證申辦、過戶手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切后果均由買受人承擔(dān)。

5、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。

七、聯(lián)系方式：

拍賣咨詢電話：0579-82067189、82397134、13306790525 

聯(lián)系人：余先生

聯(lián)系地址：金華市婺州街76號5樓

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

金華市拍賣有限公司

                     2023年3月9日