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    金華市拍賣有限公司2020年10月14日拍賣

      

    競買公告

    受委托,金華市拍賣有限公司(下稱“競價人”)將于2020年10月14日10時起至2020年10月15日10時止(延時的除外)在金華市拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址https://zc-paimai.taobao.com/zc/index.htm,戶名:金華市拍賣有限公司)公開拍賣活動,現(xiàn)就相關(guān)事項公告如下:

    注:2020年10月14日10時起至2020年10月15日10時止(延時的除外)期間,此競價入口為唯一指定入口!通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

    一、拍賣標的、起拍價、保證金:

    拍賣標的:金華市人民醫(yī)院新院區(qū)南北一層、下沉式廣場共5間營業(yè)房租賃使用權(quán)(詳情見下):

                                                   

    序號

    標的名稱

    面積約

    租期

    起拍價

    (元/年)

    保證金(元)

    備注

    1

    金華市人民醫(yī)院北一層店鋪第一間

    66

    3

    250536

    50000

    租金逐年遞增3%;

    經(jīng)營范圍:醫(yī)療配套,不得經(jīng)營藥品、醫(yī)用耗材,不得經(jīng)營餐飲。

    2

    金華市人民醫(yī)院北一層店鋪第二間

    35

    3

    132860

    30000

    租金逐年遞增3%;

    經(jīng)營范圍:醫(yī)療配套,不得經(jīng)營藥品、醫(yī)用耗材,不得經(jīng)營餐飲。

    3

    金華市人民醫(yī)院南一層店鋪第一間

    100

    4

    (可續(xù)租4年)

    379600

    50000

    租金逐年遞增3%;

    經(jīng)營范圍:咖啡店,嚴禁使用明火明煙。報名須知詳見競買須知。

    4

    金華市人民醫(yī)院下沉式廣場店鋪第一間

    79

    3

    147058

    30000

    租金逐年遞增3%;

    經(jīng)營范圍:餐飲。

    5

    金華市人民醫(yī)院下沉式廣場店鋪第二間

    61

    3

    113551

    30000

    租金逐年遞增3%;

    經(jīng)營范圍:餐飲。

     

    注:競價成交后,買受人須按成交價*20%支付租賃合同履約保證金,按租期總租金*2%支付拍賣傭金。租賃起始時間以轉(zhuǎn)讓方屆時通知時間為準。

    二、咨詢、看樣的時間:

    自公告之日起至2020年10月14日10時止(早上9點-11點,下午14點-16點,節(jié)假日休息)接受咨詢。

    咨詢電話:0579-82067189、82397134、82067889

    看樣時間:自公告之日起-2020年10月13日(工作時間)

    三、競價方式:

    1、本次競價采用無保留價的增價競價。

    2、本次競價活動設(shè)置延時出價功能,在競價活動結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有競買人出價,系統(tǒng)自動延遲至5分鐘,競價活動結(jié)束時間自動順延至其出價后的5分鐘。

    四、競買人條件:

    1、具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合上述條件參加競買的,競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,且應(yīng)對給競價人及轉(zhuǎn)讓方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

    2、競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)及支付寶上實名注冊。

    如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,委托競買雙方須在網(wǎng)上競價開始前共同到金華市拍賣有限公司辦理委托手續(xù)。否則,競買活動認定為注冊人的個人行為。競買成功后,委托競買雙方須共同到場與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。

    如參與競買人需聯(lián)名競買的,因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶,聯(lián)名競買的競買人須在網(wǎng)上競價開始前共同到金華市拍賣有限公司辦理委托手續(xù)。否則,競買活動認定為注冊人的個人行為。競買成功后,各聯(lián)名競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須共同到場與有關(guān)方辦理相關(guān)手續(xù)。

    3、金華市人民醫(yī)院南一層第一間店鋪(3號店鋪)經(jīng)營范圍為咖啡店,咖啡店報名須知詳見《競買須知》,預(yù)競拍者須于2020年10月13日下午4時前到金華市拍賣有限公司(浙江省金華市婺州街76號5樓)提交報名資料進行資格審核。

    五、報名及保證金事項:

    1、報名時間:公告之日起至競價結(jié)束前(建議競價開始前完成報名)。

    2、競價前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金,競買人在對標的第一次確認出價競買前,按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納對應(yīng)保證金,系統(tǒng)會自動凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。保證金分別對應(yīng)不同標的,競買人交納相應(yīng)保證金后只能參加對應(yīng)標的的競價。競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。

    3、拍賣標的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入關(guān)聯(lián)賬戶。買受人須按租期總租金*2%支付拍賣傭金,該傭金在保證金中扣除,保證金扣除傭金后余額部分轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)單位賬戶(戶名:金華物產(chǎn)中大醫(yī)療健康投資有限公司,開戶行:中國工商銀行金華市分行營業(yè)部,賬號:1208011009200159876),并憑付款憑證及相關(guān)身份材料(企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一式兩份、公章及法定代表人章;個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份)、委托手續(xù)等原件到金華市拍賣有限公司(地址:金華市婺州街76號5樓)簽署《成交確認書》。

    買受人必須于成交后七個工作日內(nèi)憑《拍賣成交確認書》、本人身份證到產(chǎn)權(quán)單位付清第一年的房屋租金(拍賣成交價)和簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價*20%的租賃合同履約保證金(戶名:金華物產(chǎn)中大醫(yī)療健康投資有限公司,開戶行:中國工商銀行金華市分行營業(yè)部,賬號:1208011009200159876)。未按約定期限支付租賃款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)后續(xù)的租金由買受人在《房屋租賃合同》約定的時間自行向產(chǎn)權(quán)單位支付。《房屋租賃合同》簽訂主體必須是產(chǎn)權(quán)單位和買受人本人。

    4、競買人參與競價,支付保證金及成交款項可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。  

    六、特別提示:

    1、本次拍賣標的為金華市人民醫(yī)院南北一層、下沉式廣場5間店鋪租賃使用權(quán),北一層、下沉式廣場店鋪使用權(quán)期限為三年,南一層店鋪(咖啡店)使用權(quán)期限為四年且可續(xù)租四年。房產(chǎn)的租金須逐年遞增3%,拍賣成交價為第一年租金。

    2、拍賣標的按現(xiàn)狀競價、交付,金華市拍賣有限公司不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人競買前實地勘察轉(zhuǎn)讓標的,做好盡職調(diào)查,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。由此產(chǎn)生的糾紛金華市拍賣有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任和賠償義務(wù)。

    3、金華市拍賣有限公司對拍賣標的所作的介紹(包括但不限于口述、文字說明、提供的圖片、視頻資料等),僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保。一切以轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)場勘察、產(chǎn)權(quán)登記記載為準。如出現(xiàn)偏差或有誤成交合同及成交價不受影響。

    4、承租人如需對承租屋進行裝修,必須將裝修方案報產(chǎn)權(quán)人審核,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全和符合國家規(guī)定的前提下,經(jīng)有關(guān)部門批準后方可動工。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面許可,買受人不得對承租屋進行裝飾、裝修。

    5、承租人在租賃期間均不得存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品;不得從事不符合環(huán)境保護要求、任意指標不達國家規(guī)定要求的行業(yè)活動或物品存放行為,具體可經(jīng)營或不得經(jīng)營的行業(yè)范圍詳見《競買須知》。承租人所經(jīng)營的產(chǎn)品必須符合出租方要求的經(jīng)營范圍,若擅自改變經(jīng)營類別,視為欺詐行為,出租方可單方終止租賃合同。所產(chǎn)生的損失由承租人全部承擔(dān),出租方(產(chǎn)權(quán)單位)有權(quán)收回該房產(chǎn)。本次拍賣所有標的物不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分借或變相轉(zhuǎn)租他人使用。

    七、聯(lián)系方式:

    拍賣咨詢電話:0579-82067189、82397134 

    聯(lián)系人:余先生

    聯(lián)系地址:金華市婺州街76號5樓

    淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870

     

    金華市拍賣有限公司

                         2020年9月23日



            

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